ई सर्वविदित है कि बड़े शॉपिंग मॉल अऊर सुपरमार्केट भारी पैदल यातायात का आकर्षित करत हैं, जेहिसे उइनडोर खेल के मैदान. इन उच्च-यातायात स्थलन मा अइसन सुविधा खोलै के योजना बनावै वाले निवेशकन के लिए, एक अच्छी तरह से-बाहर वार्ता रणनीति जरूरी है। हमसे जुड़ेंफ्लाईफन मनोरंजनजब हम ई विषय का पता लगावत हैं।
पट्टा वार्ता मा, ईमानदारी से, सूची बस एक तरह से चलत है-किराया, नवीनीकरण अवधि, किराया-मुक्त अवधि (अऊर ई कैसे संरचित है), वास्तविक पट्टा योग्य क्षेत्र, भार कारक, संपत्ति प्रबंधन शुल्क, उपयोगिता, एचवीएसी, अनुबंध अवधि, किराया वृद्धि, जमा अऊर पूर्व भुगतान, प्रमुख धन ... फिर आपका आंतरिक अऊर आंतरिक विज्ञापन अधिकार मिला है पदोन्नति-मध्य-वर्ष, सालगिरह, वहि तरह के सामान। इहौ कि का उप-किराया के अनुमति है, पट्टा के हस्तांतरणीयता, का आप व्यवसाय के दायरा बदल सकत हैं, अऊर अगर मकान मालिक व्यवसाय पंजीकरण, कर पंजीकरण, अग्नि सुरक्षा परमिट मा मदद करिहैं।
यहिके अलावा, बातचीत से पहिले, बच्चन के थीम पार्क शॉपिंग मॉल मा लावै वाले फायदा का उजागर करब महत्वपूर्ण है। ई बड़ी संख्या मा आगंतुकन का आकर्षित कइ सकत है, जेसे पैदल यातायात अऊर मॉल के समग्र प्रोफाइल दुनौ बढ़ सकत है। नियमित रूप से समूह गतिविधियन के मेजबानी करब एक जीवंत माहौल का बनाए रखै मा भी मदद करी, जेसे अधिक उपभोक्ता खर्च का प्रोत्साहित कीन जाई।
बातचीत शुरू करै से पहिले, हमका एक सफल परिणाम सुनिश्चित करै के लिए सब प्रमुख मुद्दन के समीक्षा करै के चाही।
1. यहि बातचीत के लिए हमार निचली रेखा अऊर छत का निर्धारित करै के लिए शॉपिंग मॉल अऊर सुपरमार्केट के लिए विशिष्ट किराया दरन का समझौ।
2. शॉपिंग मॉल अऊर सुपरमार्केट मा बच्चन के खेल के मैदानन के भूमिका अऊर प्रभाव का सटीक रूप से मूल्यांकन करा, अऊर ओनके मासिक बिक्री का अनुमान लगावा।
3. यदि संभव हो, तौ वार्ताकार के बारे मा कुछ जानकारी इकट्ठा करै के कोशिश करा-जैसे कि ओनके पृष्ठभूमि, रुचि अऊर नौकरी के जिम्मेदारी-साथ ही साथ ओनके ऊपरी अधिकारी अऊर सहयोगियन द्वारा ओनका कैसे मानल जात है। ई बाद मा उपयोगी साबित होइ सकत है।
4. सक्रिय रूप से जानकारी इकट्ठा करब सीखौ अऊर ओनके विचारन का मापै के लिए लोगन के भावन अऊर आवाज के सुर का पढ़ौ।
बातचीत एक बहस के तरह है; आपका ई जानय के जरूरत है कि पहल का कैसे जब्त कीन जाय।
बड़े, अधिक स्थापित शॉपिंग मॉल नए किरायेदारन के साख अऊर ब्रांड ताकत पर अधिक जोर देत हैं। उ आम तौर पर स्थापित ब्रांडन का पसंद करत हैं, काहे से कि अइसन मॉल नये ब्रांडन का बढ़ै का समय देय का तैयार नाहीं होत हैं। अगर आपके पास ई फायदा नाहीं है, तौ बातचीत रुक सकत है। एक ओर, नए ब्रांडन के पास अक्सर सीमित संसाधन होत हैं अऊर उ उच्च अग्रिम लागत का भुगतान करै का जोखिम नाहीं उठा सकत हैं; दूसर ओर, मॉल अइसन किरायेदारन से उच्च प्रवेश शुल्क मांगत हैं अऊर अपनी आवश्यकताओं का कम करै से हिचकत हैं। यहि स्थिति मा, स्थानीय आर्थिक वातावरण, व्यापारिक जिला अऊर उपभोक्ता व्यवहार का समझब जरूरी है। पैदल यातायात अऊर प्रचार गतिविधियन के बारे मा मॉल से प्रतिबद्धता बनावै से आपकी सौदेबाजी शक्ति बढ़ै मा मदद मिल सकत है।
सुपरमार्केट के साथ बातचीत मा, हम अक्सर खुद का नुकसान मा पावत हैं।
सद्भावना के इशारा के रूप मा, हम कुछ मुद्दन पर रियायत दे सकत हैं जबकि दूसरन पर दृढ़ता से टिक सकत हैं। चूंकि हम पहिले के बिंदुओं पर पहिले से ही स्वीकार कर चुके हैं, दूसर पक्ष आम तौर पर अधिक लचीला होत है, जवन हमका अपने हितन के बेहतर रक्षा करै के अनुमति देत है।
अगर दुइनौ पक्ष समझौता करै का तैयार नाहीं है अऊर बातचीत रुक जात है, तौ गति का जारी रखै के तरीका ढूंढौ।
बातचीत कभौ-कभौ रुक जात है काहे से कि दुइनौ पक्ष समझौता करै से हिचकत हैं। अइसन मामलन मा, चर्चा का रोकब अऊर एक अनुवर्ती सत्र का समय निर्धारित करब बुद्धिमानी हो सकत है। ई विराम दुइनौ पक्षन के लिए मूल्यवान होइ सकत है, जेसे अलग-अलग दृष्टिकोणन का पता लगावै का समय मिलत है जवन अगले दौर मा एक उत्पादक परिणाम सुनिश्चित करै मा मदद करी। अगर आपका यहि प्रक्रिया के दौरान कौनो सहायता के जरूरत है, तौ कृपया फ्लाईफन मनोरंजन से संपर्क करै मा संकोच न करैं।
आपन आदर्श इनडोर बच्चन के खेल के मैदान के व्यवसाय शुरू करै के लिए फ्लाईफन मनोरंजन लूना से संपर्क करा!
फ्लाईफन मनोरंजन --लूना
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